Wertermittlung eines Pflegedienstes

Bei der Bewertung spielt nicht der Umsatz die primäre Rolle sondern eher die Rendite. Ein Pflegedienst mit einem Monatsumsatz von € 30.000,- und einem Jahresergebnis von € 80.000,- ist definitiv mehr wert als ein Pflegedienst mit einem Umsatz von € 40.000,- und einem Jahresergebnis von € 50.000,-. Diese Faktoren dienen als Bemessungsgrundlage zur Refinanzierung der Investition.

Faustformeln führen schnell zu einer falschen Bewertung des Unternehmens. Grundsätzlich ist auch die Leistung des Inhabers einer Einzelunternehmung zu berücksichtigen. Arbeitet der Inhaber den ganzen Tag in der Pflege mit, so sollte ein entsprechender “kalkulatorischer Unternehmerlohn” berücksichtigt werden.

Das real vorhandene Vermögen wird bewertet. Bei einem Verkauf einer Einzelunternehmung verbleiben Vermögen und Verbindlichkeiten meist bei dem Verkäufer und sind daher nicht zu berücksichtigen. Bei einer GmbH sollte entschieden werden, wie man mit Bankguthaben aber auch Verbindlichkeiten umgehen will. Büroausstattung und Kraftfahrzeuge, insofern sich diese im Eigentum befinden, werden zum tatsächlichen Wert taxiert. Leasingverträge bleiben unberücksichtigt.

In der Vergangenheit nahezu unberücksichtigt sind heute die Personalstruktur und das damit verbundenen Betriebsklima wichtig. Weiterhin ist es von unschätzbarem Vorteil eine PDL/Leitungsstruktur vorzuhalten. Pflegeeinrichtungen ohne Leitungsstruktur und ohne erkennbare Kontakte zu Ärzten, Betreuern und Krankenhäusern sind weniger wert, aber dennoch am Markt zu platzieren. Sie müssen dann nur etwas mehr Zeit bis zum Abschluss einen Kaufvertrages einplanen. Bei der Rekrutierung einer Pflegedienstleitung können wir Sie unterstützen.

Ein Pflegedienst mit nahezu vergleichbaren Eckdaten wie Umsatz und Betriebsergebnis ist je nach Bundesland unterschiedlich im Wert einzustufen.

Ein Grund dafür sind die unterschiedlichen Voraussetzungen zur Betreibung/ Eröffnung eines Pflegedienstes. In Berlin z.B. benötigt ein Pflegedienst für einen SGB V-Vertrag mehr Vollzeitfachkräfte als in Hamburg, Baden-Württemberg oder Bayern. Diese Grundvoraussetzungen erschweren je nach Bundesland eine Neueröffnung und beeinflussen somit den Wert bestehender Pflegedienste.

Ebenso wichtig wie der Standort ist die Mitarbeiterstruktur. Pflegedienste mit einem stark wechselnden Personalstamm müssen sich auf kritische Fragen von Kaufinteressenten einstellen. Wer sein Unternehmen einschließlich kompletter Führungsstruktur übergeben kann, also mit Pflegedienstleitung und Stellvertretung, wird einen weitaus höheren Preis erzielen. Grund dafür ist, dass in vielen Bundesländern Führungskräfte und Fachkräfte kaum verfügbar sind.

Ein Verkauf an einen Investor kann aus vieler Sicht interessant sein.

Gerne beraten wir Sie zu diesen und vielen anderen Themen. Sprechen Sie uns an.

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